Военная ипотека 2026
Программа «Военная ипотека» (НИС) — это уникальная возможность для военнослужащих приобрести жилье за счет государства. Мы поможем вам реализовать это право максимально выгодно, подобрав объект и банк без лишней бюрократии.
Государство платит
Министерство обороны погашает ваш кредит, пока вы служите. Ежемесячный взнос в 2026 году: ~34 000 ₽.
Накопления
Средства на счете НИС копятся даже без ипотеки. Через 3 года их можно использовать как первый взнос.
Любой регион
Выбирайте жилье там, где хотите жить, а не там, где служите. Квартира, дом или таунхаус.
Условия 2026 года
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Ежемесячный платеж (от МО) | ~34 300 ₽ | Индексируется ежегодно |
| Сумма кредита | до 5.5 млн ₽ | Зависит от банка и выслуги |
| Ставка | от 2% до 20% | Зависит от программы (СВО/Стандарт) |
| Срок кредита | до 25 лет | Погашение до 45 лет (предельный возраст) |
Как получить квартиру?
- 1 Регистрация в НИС (рапорт командиру).
- 2 Ожидание 3 года (накопление взноса).
- 3 Получение ЦЖЗ (Свидетельства).
- 4 Подбор объекта и Банка (самый важный этап).
- 5 Оценка и Страхование.
- 6 Сделка и Регистрация.
Важно: Не все банки и не все объекты подходят под требования Росвоенипотеки. Мы знаем "черные списки" объектов и поможем избежать отказа.
Частые вопросы
Если выслуга менее 10 лет (или 20 лет "льготных"), вам придется вернуть государству все деньги (ЦЖЗ) и самостоятельно гасить остаток долга банку. Исключение: увольнение по здоровью или ОШМ.
Формально закон не запрещает (кроме покупки у супруга/детей), но банки часто отказывают в таких сделках из-за риска мошенничества ("обналичивание"). Мы поможем проверить возможность в конкретном банке.
Да! Маткапитал можно использовать для увеличения первоначального взноса или досрочного погашения, чтобы купить квартиру большей площади.