Россияне стали чаще отказываться от сделок с недвижимостью по доверенности в пользу личного присутствия. Об этом сообщили в пресс-службе Федеральной нотариальной палаты (ФНП).
Статистика:
В 2025 году нотариусы удостоверили 1,5 млн доверенностей на распоряжение недвижимостью и регистрацию прав на неё. Это на 8% меньше, чем годом ранее. За пять лет падение показателя составило 11%.
Наиболее заметное сокращение зафиксировано:
Херсонская область –25% (2,3 тыс.)
Крым –20% (23,5 тыс.)
Омская область –15% (11,6 тыс.)
Почему люди отказываются от доверенностей:
В ФНП объяснили, что сделки безопаснее заключать лично. Рисков при отчуждении недвижимости по доверенности действительно много:
Поверенный может обмануть доверителя (даже если это близкий родственник — отношения могут испортиться).
Отмена доверенности, истечение её срока, банкротство или недееспособность доверителя могут сделать сделку недействительной.
Мошенники могут использовать поддельную доверенность. Самостоятельно выявить подделку невозможно.
В таких ситуациях страдают не только обманутые владельцы, но и добросовестные покупатели — они рискуют быть втянутыми в долгие судебные тяжбы и потерять купленную недвижимость и деньги.
Альтернатива:
Сомнения в безопасности сделок по доверенности ведут к росту популярности дистанционных сделок с жильём, когда каждый участник приходит к своему нотариусу, а те удостоверяют сделку по видеосвязи. Число таких сделок с участием нескольких нотариусов за год выросло на 11%.
