Глава Центробанка
Эльвира Набиуллина на ежегодной встрече с банкирами призвала кредитные
организации усилить поддержку заёмщиков, пострадавших от недобросовестных
подрядчиков при строительстве индивидуального жилья. Речь идёт о ситуациях,
когда люди остались и без домов, и с ипотечными кредитами.
Суть обращения:
Почти год назад ЦБ уже рекомендовал банкам помогать таким клиентам, и во многом
ситуацию удалось улучшить. Однако у части социально уязвимых граждан проблема
сохраняется и сама собой не решится.
Конкретные
рекомендации ЦБ:
·
Проводить повторную реструктуризацию долга.
·
Более активно рассматривать полное или частичное списание
задолженности, если заёмщики объективно не могут её обслуживать.
·
Учитывать, что люди часто выбирали застройщиков из списков, размещённых на
сайтах самих банков, и доверяли этой информации.
Финансовая сторона:
Набиуллина оценила совокупные затраты банков на полное решение проблемы
примерно в чуть более 4 млрд рублей, подчеркнув, что вопрос
решаемый. Она также выразила надежду, что к этому подключатся профильные
банковские ассоциации.
Контекст:
Проблема обострилась на фоне роста просрочки. По данным ЦИАН, по итогам 2025
года доля просроченной задолженности по ипотеке в РФ впервые за семь лет
достигла 1%. Объём просрочки за год вырос более чем вдвое —
до 205 млрд рублей — на фоне ужесточения условий кредитования
и замедления роста доходов населения.
