По предварительным оценкам банка ВТБ,
объём выданных ипотечных кредитов в России за январь-февраль 2026 года
достиг 722 млрд
рублей, что вдвое превышает показатель аналогичного периода
прошлого года.
Февральская статистика:
·
Объём выдачи: 301
млрд рублей.
·
Динамика: на 32% больше,
чем в феврале 2025 года, но на 28% меньше,
чем в рекордном январе 2026-го.
Структурные изменения на рынке:
На фоне вступления в силу новых правил по «Семейной ипотеке» (с 1 февраля
запрещено оформлять два льготных кредита на одну семью) структура спроса
заметно меняется. Доля рыночной
ипотеки в феврале резко выросла и составила 42% против
всего 18% в
январе.
Прогноз на март:
В банке считают, что февральское затишье будет коротким. Ожидается, что в марте
рынок прибавит около 9%,
приблизившись к 330
млрд рублей. Однако итоговый результат будет зависеть от того,
насколько сильно ажиотажный спрос января сместил сделки с марта на более ранний
срок.
Контекст:
Напомним, с 1 февраля 2026 года вступили в силу изменения, согласно которым
супруги стали обязательными созаёмщиками по «Семейной ипотеке», и оформить два
отдельных кредита на одну семью больше нельзя.
