Цены на новостройки в Москве по итогам 2025 года показали значительный рост. Согласно исследованию bnMAP.pro, средний бюджет покупки квартиры или апартаментов в новостройках «старой» Москвы за год вырос на 33,3%.
Динамика по сегментам (декабрь 2025 к декабрю 2024):
- Массовый сегмент: +41,6%, до 21,0 млн рублей.
- Бизнес-класс: +16,0%, до 36,0 млн рублей.
- Премиальный сегмент: -2,0%, до 124,1 млн рублей.
Стоимость квадратного метра:
Средняя цена «квадрата» в декабре 2025 года составила 600,6 тыс. рублей. Это на 21,9% выше, чем в декабре прошлого года (492,5 тыс. рублей).
Объем предложения:
Аналитики также отмечают значительное сокращение объёма предложения. Количество лотов в открытой продаже в декабре 2025 года составило 37,7 тыс., что на 25,9% меньше, чем годом ранее (50,8 тыс. лотов).
Итог:
Рынок новостроек Москвы демонстрирует сильный рост цен на фоне сокращающегося предложения, при этом наиболее высокие темпы подорожания наблюдаются в массовом сегменте.
