Управление Росреестра по Москве опубликовало статистику по договорам участия в долевом строительстве (ДДУ) с использованием счетов эскроу за май 2026 года. Всего в жилом и нежилом сегментах столичной недвижимости было оформлено 5 324 таких договора.
Несмотря на общее снижение объемов продаж, эскроу-счета остаются главным инструментом на первичном рынке — их доля в общем объеме сделок за месяц выросла до 97,2% (в апреле показатель составлял 96,9%).
Динамика спроса: майские показатели и годовые тренды
Текущие объемы регистраций демонстрируют заметное охлаждение спроса по сравнению с предыдущими периодами:
- К апрелю 2026 года: число зарегистрированных ДДУ с эскроу снизилось на 18,5% (месяцем ранее было зафиксировано 6 531 ДДУ).
- К маю 2025 года: в годовом выражении показатель упал на 27% (в аналогичном периоде прошлого года было оформлено 7 333 ДДУ).
Всего с января по май 2026 года в Москве зарегистрировано 31 187 ДДУ с использованием счетов эскроу. Это на 56% ниже, чем за первые пять месяцев прошлого года. При этом средняя доля таких договоров с начала года стабильно держится на отметке 97%.
Общие показатели рынка и проектного финансирования
На сегодняшний день на территории Москвы по закону о долевом строительстве возводится более 430 девелоперских проектов.
По сведениям Банка России, к 1 мая 2026 года в столице было открыто в общей сложности 201 378 счетов эскроу. На долю Москвы сейчас приходится 57% от всех проектных договоров, заключенных на территории Центрального федерального округа (всего в ЦФО открыто 355 349 счетов).
