В Московской области в 2026 году будет
проведена массовая кадастровая оценка 4,2 миллиона земельных участков.
Процедура, осуществляемая раз в четыре года, необходима для определения их
кадастровой стоимости, которая используется для налогообложения и расчёта
арендной платы.
Ключевые цели и нововведения:
·
Налогообложение и аренда: Установленная по итогам оценки
кадастровая стоимость станет базой для расчёта земельного налога с 2027 года, а
также для определения размера арендной платы по новым договорам аренды государственных
и муниципальных земель.
·
Использование НСПД: Впервые в процессе оценки будет
задействована Национальная
система пространственных данных (НСПД), что позволит повысить
точность и объективность расчётов.
·
Исполнитель: Оценку проведёт подведомственный министерству Центр кадастровой оценки Московской
области.
Контекст:
Предыдущая
кадастровая оценка в регионе проводилась в 2022-2023 годах и охватила 4,1 млн
участков и 9,1 млн объектов капитального строительства. Закон об обязательной
переоценке каждые четыре года направлен на поддержание актуальности данных и их
приближение к рыночным показателям.
Значение для собственников и арендаторов:
Обновлённые
данные повлияют на размер ежегодного земельного налога для владельцев участков
и на стоимость аренды для тех, кто заключает новые договоры с государством или
муниципалитетом.
