Банк ДОМ.РФ снизил процентные ставки по
программам бизнес-ипотеки на 2 процентных пункта. Теперь предприниматели могут
получить кредит на покупку коммерческой недвижимости по ставке от 11% годовых,
если их бизнес зарегистрирован в Москве и участвует в столичной программе
субсидирования.
Основные условия:
·
Субсидируемая программа (для Москвы): ставка от 11% годовых.
·
Рыночная программа (для всех клиентов): ставка от 19,25% годовых.
·
Срок кредитования: до 15 лет.
Контекст и прогнозы:
По
словам вице-президента банка Анны Корнелюк, банк в 2025 году фиксировал
устойчивый квартальный рост выдачи бизнес-ипотеки. Снижение ставки направлено
на поддержку этого тренда и развитие малого бизнеса.
Ситуация на рынке в целом:
При этом данные «Домклик» (Сбербанк) показывают, что общий спрос на коммерческую ипотеку со стороны частных инвесторов в Москве за год значительно снизился (количество сделок упало примерно на 60%). Основная причина — высокая стоимость кредитных ресурсов, из-за чего инвесторы чаще выбирают рассрочку от застройщиков или собственные средства.
